Verkocht

Fellenoordstraat 10, Breda

Woonoppervlakte
29 m²
Bouwjaar
1985
Aantal kamers
1
Energieklasse
E
Vraagprijs
€ 175.000,- k.k.

Benedenwoning

Fellenoordstraat 10, Breda

Je wilt op jezelf wonen en het moet betaalbaar zijn. Dan is dit appartement een mooie start voor jou op de woningmarkt!
Gelegen aan de ingang van het stadscentrum, op loopafstand van nagenoeg alle denkbare voorzieningen, is deze studio onderdeel van een gebouw met slechts 3 appartementen.

Locatie:
De Fellenoordstraat is gelegen in het centrum van Breda. Het bruisende centrum is op loopafstand gelegen en de woning ligt dichtbij alle denkbare voorzieningen die Breda rijk is. Op deze locatie vinden we met name appartementengebouwen in de koopsector. De uitvalswegen richting de steden en dorpen rondom Breda zijn snel bereikbaar. Via de Lunetstraat of de Ettensebaan ben je binnen enkele minuten op de snelwegen richting Rotterdam, Antwerpen of Tilburg. Het treinstation Breda (Centraal) is op korte afstand gelegen.

Algemeen:
De woning is gebouwd in de jaren tachtig. In deze periode is gebruik gemaakt van isolerende voorzieningen zoals spouwmuurisolatie en dubbel glas. De woonkwaliteit is mede hierdoor beter dan in oudere complexen. Door het hoge plafond is het appartement zeer efficiënt ingedeeld met maximale woonruimte (totale vloeroppervlakte circa 34 m2) tot gevolg. En het is in 2016 volledig gerenoveerd en vervolgens goed onderhouden.

Indeling:
De woning is via het centrale trappenhuis bereikbaar en is gelegen op de begane grond van dit kleinschalige appartementengebouw.
Via de entree kom je in de open keuken en aansluitend in de woonkamer.
De woonkamer beschikt over grote ramen, waardoor veel licht binnentreedt.
Vanuit de woonkamer toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.
Boven de badkamer is een slaapverdieping van circa 5 m2 gecreëerd, die bereikbaar is via een trap in de woonkamer.

Bijzonderheden
- Oplevering: in overleg
- Het appartement is gelegen in het centrum
- Volledig gerenoveerd in 2016 en instapklaar
- Bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars: € 111,25 per maand; voor de stookkosten wordt een voorschot van € 100,-- per maand aan de Vereniging betaald.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 150 beoordelingen
8.8 / 10
150 beoordelingen

Media & documenten

Overig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 425.000,- k.k.
Portiekflat

Catharinastraat 21C

4811 XD Breda
1900
4
104 m²
Beschikbaar
€ 375.000,- k.k.
Tussenwoning

Calandstraat 24

4827 NJ Breda
1964
10
133 m²
Beschikbaar
€ 425.000,- k.k.
Portiekflat

Madame Curieplein 4

4834 XS Breda
1987
4
102 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 395.000,- k.k.
Eindwoning

Van Oldenbarneveltstraat 2

4812 KW Breda
2007
6
114 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 279.000,- k.k.
Tussenwoning

Van 't Hoffstraat 50

4871 WD Etten-Leur
1970
10
130 m²
Verkocht
€ 425.000,- k.k.
Portiekflat

Catharinastraat 11C

4811 XD Breda
1989
4
108 m²
Verkocht
€ 260.000,- k.k.
Portiekflat

Nieuwe Dieststraat 244

4811 VV Breda
1982
2
59 m²
Verkocht
€ 395.000,- k.k.
Portiekflat

Catharinastraat 15D

4811 XD Breda
1989
2
95 m²
Verkocht
€ 440.000,- k.k.
Tussenwoning

Blauwe Kei 173

4834 AT Breda
1978
6
151 m²
Verkocht
€ 395.000,- k.k.
Tussenwoning

Brabantstraat 4

4844 AV Terheijden
2015
8
119 m²
Verkocht
€ 269.000,- k.k.
Tussenwoning

Putter 34

4872 PD Etten-Leur
1984
6
95 m²
Verkocht
€ 335.000,- k.k.
Portiekwoning

Bothastraat 11

4818 BD Breda
1953
4
77 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Willems Makelaars
Vierwindenstraat 34
4811 HG Breda



Willems Makelaars
Willems Makelaars